Os jornalistas de Osasco e região, além da imprensa especializada, reuniram-se na manhã dessa quarta-feira, 10 de abril, para a apresentação oficial do empreendimento Ramada Encore Osasco, o hotel que será erguido na região central da cidade, ao lado da Câmara Municipal, pela Construtora e Incorporadora Banco de Projetos.
Na ocasião, o diretor da construtora, Jean Paul Cutrona, e o diretor de planejamento da Vert Hotéis (empresa que irá operar o hotel), Amilcar Mielmiczuk, fizeram uma apresentação do empreendimento à imprensa e responderam as perguntas dos jornalistas, além de mostrar o modelo decorado.
“É o primeiro empreendimento [hoteleiro] colocado no mercado em Osasco em muitos anos. Estamos trazendo um novo padrão de acabamento e conforto [em hotéis] para a cidade”, iniciou Jean Paul Cutrona, diretor da empresa.
“Acreditamos demais nessa cidade, 4ª economia do Estado, parque industrial rico, voltada para o setor de serviços e comércio. Acreditamos demais nesse mercado e nessa localização”, destacou Amilcar, referindo-se à facilidade de acesso da cidade às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Rodoanel, além das marginais.
Destinado ao hóspede do segmento corporativo e de classificação econômica, o projeto, cujo investimento total foi da ordem de R$ 60 milhões, quer alcançar uma demanda ainda não contemplada na hotelaria da região e pretende ser o líder do mercado em Osasco. “Nosso objetivo é a liderança do mercado na cidade. Sabemos quem é o cliente que queremos e estamos oferecendo um bom padrão de atendimento e estrutural”, comenta Mielmiczuk.
As vendas já começaram
As unidades do Ramada já estão a venda, com preços a partir de R$ 12 mil o metro quadrado. O empreendimento tem o conceito condo-hotel, no qual o investidor pode adquirir uma ou mais unidades e lucra de acordo com a utilização de sua propriedade no hotel. A previsão é que o rendimento gire em torno de 12% ao ano, com expectativa de retorno total do investimento a partir do 6º ano de operação. “Quem investe no pool hoteleiro não precisa se preocupar com inquilinos, com manutenção etc. E se o investidor quiser vender [a unidade], pode vender sem problema nenhum”, explicou Jean Paul.
O Ramada Osasco terá 160 quartos, de 21 a 23 m², distribuidos em 16 andares. As obras devem começar entre outubro e novembro desse ano e a data para início das atividades é agosto de 2016. A expectativa para a taxa de ocupação do empreendimento é de pelo menos 70%, com diárias entre R$ 170 e R$ 190.
Para Jean Paul Cutrona, o empreendimento pode significar um fator de valorização para o município. “Osasco está na congruência de vias importantíssimas para a Grande São Paulo e por isto está recebendo mais atenção de investidores das grandes capitais. Esta inauguração também será importante para a cidade”, comenta.
Diferenciais
O Ramada traz para a cidade o conceito de sustentabilidade, utilizando madeira certificada, eletrodomésticos com selo Procel, lâmpadas econômicas, destinação correta de resíduos, entre outros. Um dos destaques do hotel será a 1ª parede verde de Osasco, ou seja, toda a frente voltada para a Av. dos Autonomistas será coberta por jardineiras, que irão ajudar a absorver o gás carbônico. Além disso, o Ramada terá itens que nenhum outro terá, como um Fitness (by Reebok + SPA), sala de reunião, business center, entre outros.
Wyndham e Vert Hotéis
Ramada é uma das 15 bandeiras do Wyndham Hotel Group, maior rede hoteleira do mundo, com mais de 7,2 mil hotéis espalhados nos cinco continentes. A parceria com a Wyndham prevê um contrato inicial de 25 anos, e a expectativa da Vert é atingir 45 hotéis Ramada em operação no País em 15 anos. Cinco desses hotéis serão construídos pela Banco de Projetos em São Paulo.
A Vert Hotéis iniciou suas atividades em 2010 e, em três anos, possui três unidades Ramada em operação e 14 contratos de hotéis em construção ou fase final de aprovação já assinados.
Banco de Projetos
A Construtora Banco de Projetos, responsável pela construção do Ramada Encore, investe continuamente no aperfeiçoamento dos processos, em novas tecnologias e na mão de obra especializada. Seu corpo diretivo conta com mais de 13 anos de experiência, atuando na construção de condomínios horizontais e verticais, residenciais e comerciais. São mais de 70.000m² de área construída com 1.000 unidades entregues, respeitando sempre uma rigorosa seleção de materiais e fornecedores, cumprimento de prazos de entrega estabelecidos e garantia.
