Essa é a afirmação do Presidente da Associação Comercial de Osasco, André Menezes, enfatizando que o momento é favorável para se investir da cidade

Osasco desfruta hoje de uma localização privilegiada. A poucos quilômetros de São Paulo, com acesso às marginais e rodovias como Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel, a cidade vem crescendo a cada ano. Na última aferição feita pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a cidade alcançou a 4ª posição no ranking do PIB (Produto Interno Bruto) no Estado, 12º PIB do país. Excluindo-se os municípios capitais, Osasco foi um dos únicos três municípios brasileiros a gerar 1% do PIB nacional, perdendo apenas para Guarulhos e Campinas.

A base da economia atual de Osasco é o setor de comércio e serviços, que contribui com R$ 23 bilhões do total do PIB. Segundo dados da prefeitura, comércio e serviços movimentam a economia da cidade criando, a cada mês, 250 novos empreendimentos.

Com esse mercado forte e crescente, o presidente da ACEO – Associação Comercial de Osasco, classifica a cidade como a esquina comercial mais atraente do Brasil atualmente. “Além da localização privilegiada, temos uma atividade econômica crescente e um mercado imobiliário valorizado, muitas vezes equiparado a regiões nobres da capital”, diz André Menezes, a frente da entidade desde 2009.

Locais em Osasco

Atento a esse crescimento e ao momento especial que vive Osasco, a construtora Banco de Projetos decidiu apostar no incremento da atividade comercial na cidade com o lançamento Osasco Tower Center – OTC. O novo prédio comercial vai disponibilizar cerca de 300 novas salas, indicadas para os mais variados ramos de negócios, num dos endereços mais valorizados da cidade, a Av. Santo Antonio, colada ao centro, e com diferenciais antes vistos apenas nos mais modernos empreendimentos da capital. Tudo isso com um valor por metro quadrado inferior ao de São Paulo e ao da vizinha Barueri, por exemplo.

Segundo André Menezes, o mercado de offices em Osasco está em franco crescimento. “A atividade econômica de Osasco, sobretudo nos setores de varejo e serviços, e a localização geográfica única têm atraído este formato de imóveis de maneira cada vez mais crescente”, aponta. De acordo com Menezes, a entidade já observou que a procura é muito grande por esse tipo de imóvel em Osasco. “Por isso, acredito que o mercado esteja aquecido”. Para ele, os valores praticados em Osasco para esse tipo de imóvel estão convidativos, principalmente se comparados aos da capital e considerando as vantagens que a cidade oferece.

No entanto, para o presidente da ACEO, a localização continuará sendo o ponto forte. “A questão do acesso é preponderante na escolha de um ponto comercial. Osasco reúne uma série de vantagens neste sentido. Estamos estrategicamente posicionados, e isto pesa muito na escolha de um imóvel. Muitas empresas, estão migrando para Osasco para usufruir de sua localização”, relata.

Em termos de localização, o Osasco Tower Center está numa posição de destaque, pois a Avenida Santo Antonio está no coração da cidade, com muita facilidade de acesso, e com a tranquilidade que todos desejam.

Menezes ressalta que a vinda de um empreendimento como o Osasco Tower Center só beneficiará a cidade e os próprios investidores. “Sem dúvida, é muito benéfico para a cidade. Trará novos investidores e estimulará o comércio em seu entorno. Osasco tende a ganhar”, opina.

“Com certeza trata-se de um investimento acessível e de retorno garantido. Oferecemos a melhor infraestrutura do que qualquer outro empreendimento da região e isso traz muita segurança para quem quer investir, pois terá sempre aluguel garantido”, avalia Jean Paul Cutrona, diretor da Banco de Projetos, construtora e incorporadora do Osasco Tower Center.

Esturura do OTC

O OTC terá cinco subsolos, andar térreo com mezanino, nove pavimentos simples (tipo) e três pavimentos duplex, com salas de 28, 31 e 37 m². Todas elas vão dispor da fantástica infraestrutura que o empreendimento oferece, como sala de reunião totalmente equipada, projeto luminotécnico que aproveita a luz e a ventilação natural, agência bancária, espaço fitness (by Reebok e SPA), restaurante, cafeteria, bicicletário, entre vários outros itens de conforto, portaria com controle de acesso e sistema CFTV, escadas pressurizadas, sistema de detecção e alarme de incêndio, gerador de energia, entre outros, além de 472 vagas de estacionamento, número muito superior aos oferecidos na região.

Além de todos esses diferenciais, o edifício terá ainda a Postnet (Gráfica DHL e Fedex), Estacionamento Netpark, 7 elevadores, fibra ótica, wi-fi e todos os serviços gerais para escritórios.

Serviço: O plantão de vendas do OTC fica na Avenida Santo Antonio, 1.453, local onde já estão instalados os modelos decorados. O stand funciona todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados, das 9h às 21h.